定金 - 法律字典詳解
1.解釋:
定金是當事人為確保契約履行而預先交付給對方的一筆金錢。它具有以下特點:
1. 證約功能:定金的交付可以證明契約的成立。
2. 擔保功能:定金可以促使雙方履行契約義務。
3. 損害賠償功能:如果給付定金的一方違約,對方可以沒收定金;如果收受定金的一方違約,則須加倍返還定金。
4. 解除契約的代價:給付定金的一方可以放棄定金而解除契約;收受定金的一方可以加倍返還定金而解除契約。
5. 抵充功能:契約履行時,定金可以抵充為價金的一部分。
2.相關法條:
民法第248條:
「契約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。」
民法第249條:
「定金，推定為違約金。契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。」
民法第250條:
「契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。契約因可歸責於受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍返還其所受之定金。契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。」
補充說明:
1. 定金與預付款的區別:定金具有擔保契約履行的功能,而預付款僅是價金的一部分。
2. 定金金額:通常為契約總價的10%至20%,但法律並無明確規定。
3. 定金的性質:除非當事人另有約定,否則定金推定為違約金。
4. 定金的返還:契約正常履行時,定金應返還或抵充為價金的一部分。
法律關鍵字：
定金
買賣契約
民法第249條
預約金
履約保證
違約金
解除契約
契約效力