所有權保留買賣 - 法律字典詳解
1.解釋:
所有權保留買賣是指在買賣契約中，賣方與買方約定，買方雖然已經取得標的物的占有，但在買方付清全部價金之前，標的物的所有權仍歸賣方所有的一種特殊買賣方式。這種買賣方式主要用於分期付款的交易中，目的是保護賣方的權益。
主要特點：
- 買方可以先占有並使用標的物
- 賣方保留標的物的所有權，直到買方付清全部價金
- 如果買方未能按約定支付價金，賣方有權取回標的物
- 買方在付清全部價金後，自動取得標的物的所有權
此外，所有權保留買賣也具有以下特點：
- 適用於動產和不動產交易
- 可以在契約中明確約定所有權保留條款
- 對第三人具有對抗效力，但須符合法定公示要件
2.相關法條:
民法第389條（所有權保留）：
「買賣契約約定買受人占有標的物後，在未付清價金前，標的物之所有權仍屬於出賣人者，如買受人遲延付款，經出賣人定相當期限催告後，買受人於期限內不為支付者，出賣人得解除契約，並得請求損害賠償。」
民法第389條之1（所有權保留買賣之效力）：
「前條約定所有權保留之買賣，於標的物交付後，買受人有期前全部給付之權利。出賣人即不得拒絕收受。
買受人依前項規定為期前全部給付者，標的物所有權移轉於買受人。」
民法第761條（動產所有權之讓與）：
「動產所有權之讓與，非將動產交付，不生效力。
但讓與人與受讓人訂立契約，約定讓與人繼續占有該動產者，讓與人與受讓人間，於訂約時，取得動產所有權。」
這些法條規定了所有權保留買賣的基本原則、雙方的權利義務，以及動產所有權讓與的一般規則，為此類交易提供了法律依據和保護。
法律關鍵字：
所有權保留
分期付款買賣
動產擔保交易
買賣契約
民法第389條
物權行為
風險承擔
債權行為