農育權之讓與 - 法律字典詳解
1.解釋:
農育權是一種用益物權，允許權利人在他人的土地上從事農業、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育等活動。農育權之讓與是指農育權人將其所擁有的農育權轉讓給他人的行為。
讓與農育權時需要注意以下幾點：
1. 農育權的讓與必須經過土地所有權人的同意。
2. 農育權的讓與應以書面方式為之。
3. 農育權的讓與需要向地政機關辦理登記，才能對抗第三人。
4. 農育權的讓與不得違反設定農育權時所約定的目的。
5. 農育權人得將其權利讓與他人或設定抵押權，但契約另有約定或另有習慣者除外。
2.相關法條:
民法第850條之1：
「稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。」
民法第850條之2第1項：
「農育權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。」
民法第850條之2第2項：
「前項讓與或設定抵押權，非經土地所有人同意，不生效力。」
民法第758條：
「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」
民法第850條之3：
「農育權無支付地租之約定者，不得轉租。其有支付地租之約定者，非經土地所有人同意，不得轉租。」
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