典權 - 法律字典詳解
1.解釋:
1. 定義：
典權是一種物權，允許典權人在支付典價後，於約定期限內，占有並使用他人的不動產，並取得該不動產的收益。
2. 特點：
a) 有償性：典權人需支付典價給出典人。
b) 期限性：典權有固定期限，最長不得超過30年。
c) 物權性：典權可以對抗第三人。
d) 用益性：典權人可以使用並收益典物。
e) 返還請求權：期限屆滿時，出典人有權請求返還典物。
f) 回贖權：出典人在約定期限內有權回贖典物。
2.相關法條:
典權主要規定於《民法》物權編第十章（第911條至第920條）：
- 第911條：典權之意義
- 第912條：典權之期限
- 第913條：典權之讓與及設定負擔
- 第914條：典權人之權利義務
- 第915條：出典人之回贖權
- 第916條：典權人之留置權
- 第917條：典物之毀損
- 第918條：典權之消滅
- 第919條：典權之準用規定
- 第920條：典權與租賃之關係
4. 重要規定：
a) 典權人得將典物出租或設定抵押權。（第913條）
b) 典權人應依約定方法，保管、使用典物，並應保持其原有之性質。（第914條）
c) 出典人得於典期屆滿前，以原典價回贖典物。（第915條）
d) 典權因典期屆滿而消滅。（第918條）
5. 與其他權利的關係：
a) 典權人得將典權讓與他人或設定抵押權。（第913條）
b) 典權與租賃權同時存在時，適用第920條之規定。
法律關鍵字：
典權
不動產擔保
設定典權
典權人
出典人
典價
回贖權
民法第911條