登記效力 - 法律字典詳解
1.解釋:
登記效力是指不動產登記所產生的法律效果。在台灣的法律體系中，不動產登記具有以下幾種主要效力：
1. 公示效力：登記使不動產權利的存在或變動公開於眾，任何人都可以查閱登記簿，了解不動產的權利狀態。
2. 推定效力：登記簿上的記載被推定為真實，除非有反證推翻。這保護了交易安全和善意第三人的權益。
3. 對抗效力：某些權利必須經過登記才能對抗第三人，如所有權移轉。
4. 創設效力：某些權利必須經過登記才能成立，如抵押權。
5. 絕對效力：依土地法所為之登記，具有絕對效力。
2.相關法條:
1. 民法第758條：
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。
2. 民法第759條：
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
3. 民法第759-1條：
不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。
4. 土地法第43條：
依本法所為之登記，有絕對效力。
5. 土地登記規則第13條：
土地登記，除本規則另有規定外，應由權利人及義務人會同申請之。
6. 土地法第68條：
土地所有權狀及土地他項權利證明書，應繳納書狀費，其費額由中央地政機關定之。
這些法條共同構建了台灣不動產登記制度的法律基礎，確保了不動產交易的安全性和可靠性。登記效力不僅保護了權利人的利益，也維護了整體不動產交易秩序。
法律關鍵字：
登記效力
物權變動
不動產登記
公示原則
對抗效力
登記生效主義
土地登記
民法物權編