民法第759條 - 法律字典詳解
1.解釋:
條文內容：
「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」
解釋：
本條規定不動產物權變動必須經過登記才能生效，這是我國民法採用的「登記生效主義」。不動產物權的取得、設定、喪失及變更，如果是基於法律行為（如買賣、贈與等），必須完成登記手續才能發生物權變動的效力。
2.相關法條:
1. 民法第758條：不動產物權經登記後，始得處分其物權。
2. 民法第760條：不動產物權因法律行為以外之事由取得、設定、喪失及變更者，不以登記為必要。但權利人得聲請登記；其經登記者，推定權利人就該不動產有物權。
3. 土地法第43條：依本法所為之登記，有絕對效力。
適用範圍：
本條適用於所有基於法律行為而產生的不動產物權變動，包括所有權、地上權、永佃權、地役權、抵押權等。
重要性：
此條文確立了我國不動產物權變動的基本原則，對於保護交易安全、維護不動產交易秩序具有重要意義。
法律關鍵字：
所有權移轉
不動產物權
登記生效
物權變動
權利登記
不動產登記制度
民法物權篇
物權法定主義