動產與不動產 - 法律字典詳解
1.解釋:
動產與不動產是民法上對物的重要分類:
動產:
- 指可以移動的財產
- 包括金錢、有價證券、車輛、家具等可移動物品
- 特點是可以輕易移動位置而不損及其價值
不動產:
- 指不可移動的財產
- 主要包括土地及其定著物(如房屋、建築物等)
- 特點是固定於某地,無法隨意移動
這種分類對於物權的取得、喪失、變更等法律行為有重要影響,如登記制度、時效取得等規定。
2.相關法條:
民法第66條:
「稱不動產者,謂土地及其定著物。
稱動產者,謂不動產以外之物。
動產中之可分物,準用關於不動產之規定。」
民法第758條:
「不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。」
民法第761條:
「動產物權之讓與,非將動產交付,不生效力。但讓與人與受讓人訂立契約,約定受讓人繼續占有該動產者,不在此限。」
民法第768條:
「以占有不動產之意思,二十年間和平繼續占有者,取得其所有權。」
民法第769條:
「以占有動產之意思,五年間和平繼續占有者,取得其所有權。」
這些法條規定了動產與不動產在法律上的定義、物權變動的基本原則以及時效取得的規定。不動產採登記對抗主義,動產則採交付主義。不動產的時效取得期間為20年,動產則為5年。
法律關鍵字：
動產定義
不動產定義
民法物權
動產與不動產區別
不動產登記
動產讓與
不動產買賣
土地法